Проверка юридической чистоты сделок
Приобретение жилья – это всегда радостное событие. Однако покупка недвижимости может быть связана со множеством проблем, о которых не подозревает не только простой обыватель, но и риэлтор. Например, оказывается, что в проданной Вам квартире прописаны или проживают члены семьи собственника (бывшего), жилье продано нескольким покупателям и т.п. В таком случае, разумеется, сделка объявляется недействительной, и покупатель вынужден будет тратить деньги и время на решение проблемы.
Чтобы не попасть в подобные неприятные ситуации, следует в обязательном порядке проводить проверку юридической чистоты сделок. Данный вид услуг предлагается «Адвокатским Кабинетом» в Щелково.
Юридическое сопровождение сделок
Прежде всего, сопровождение сделок необходимо для минимизации рисков, связанных с продажей и покупкой недвижимости. Экономия на услугах юриста в данном случае неуместна, ибо Вы рискуете впоследствии потерять гораздо больше.
Первый этап сопровождения — проверка юридической чистоты сделок – состоит из комплекса услуг, направленных на сбор и получение сведений на определенный объект недвижимости (т.е. дом или квартиру) и сопоставление их с данными, представленными продавцом жилья с целью определения риска отчуждения помещения в будущем.
Проверке при сопровождении сделок подлежат следующие параметры:
- правоустанавливающая документация;
- юридическое прошлое жилья;
- возможность правопритязания третьих лиц;
- наличие/отсутствие факта незаконной перепланировки;
- наличие/отсутствие задолженности по коммунальным услугам и многое другое.
Подробности Вам обязательно сообщит наш юрист, сопровождающий сделку.
